I. সিলিং উপাদান সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত যা 30 সেকেন্ডের মধ্যে তৈরি হয় এবং 20 বছরেরও বেশি সময় ধরে দেওয়া হয়
বেশিরভাগ সিলিং উপাদান সিদ্ধান্ত একটি প্যাটার্ন অনুসরণ করে যাতে অনুমানযোগ্য এটি স্ক্রিপ্ট করা যেতে পারে। স্থপতি শেষ প্রকল্পে কী ব্যবহার করা হয়েছিল তার উপর ভিত্তি করে একটি উপাদান নির্দিষ্ট করে। পরিমাণ জরিপকারী এটিকে প্রতি বর্গমিটার - উপাদানের মূল্য নির্ধারণ করে, ঐতিহাসিক হার থেকে আনুমানিক শ্রম। ঠিকাদার সর্বনিম্ন কমপ্লায়েন্ট দামে স্পেকের সাথে মেলে যা কিছু অর্ডার করে। এবং মালিক, যিনি এই 30-সেকেন্ডের প্রকিউরমেন্ট চেইনের পরিণতি নিয়ে পরবর্তী দুই দশক জীবন কাটাবেন, যখন এই পছন্দগুলির মধ্যে কোনওটি করা হয় তখন তিনি ঘরে নেই৷
তিনটি উপাদান যা বিশ্বব্যাপী সাসপেন্ডেড-সিলিং এবং সরাসরি-মাউন্ট সিলিং মার্কেটে আধিপত্য বিস্তার করে, প্রতিটি একটি আলাদা যুক্তি বহন করে।জিপসাম বোর্ড- যাকে ড্রাইওয়াল, প্লাস্টারবোর্ড বা শিট্রকও বলা হয় - উত্তর আমেরিকা এবং ইউরোপীয় আবাসিক এবং হালকা-বাণিজ্যিক নির্মাণে ডিফল্ট। এটি প্রতি বর্গ মিটারে সস্তা, পৃথিবীর প্রতিটি ড্রাইওয়াল কন্ট্রাক্টরের কাছে পরিচিত, এবং একটি বিজোড়, একশিলা পৃষ্ঠ সরবরাহ করে যা স্থপতিদের পছন্দ। এর দুর্বলতাগুলি - জলের প্রতি সম্পূর্ণ দুর্বলতা, শ্রম-নিবিড় ইনস্টলেশন এবং ফিনিশিং, এবং জয়েন্ট ক্র্যাকিংয়ের অনিবার্যতা -কে গ্রহণযোগ্য বাণিজ্য-অফ হিসাবে গণ্য করা হয় কারণ "সেইভাবে সিলিং কাজ করে।"
খনিজ ফাইবার সিলিং টাইলস- সাসপেন্ডেড গ্রিড-এবং-অফিস, স্কুল, হাসপাতাল, এবং খুচরা সব জায়গায় টাইল সিস্টেম - উপরের-সিলিং অ্যাক্সেস সমস্যার সমাধান করে যা জিপসাম তৈরি করে। একটি টাইল পপ আউট, প্লেনাম অ্যাক্সেস, এটি ফিরে পপ. ট্রেড-অফ নান্দনিক: একটি দৃশ্যমান গ্রিড, টাইলস যা দাগ দেয় এবং আর্দ্রতার সাথে ঝুলে যায় এবং প্রান্তগুলি যা প্রতিটি রক্ষণাবেক্ষণ অ্যাক্সেস চক্রের সাথে ঝগড়া করে৷ টাইলস ব্যবহারযোগ্য; গ্রিডটি আধা-স্থায়ী; একটি সিস্টেম হিসাবে সিলিং ইনস্টলেশনের দিন এর চেয়ে ভাল দেখায় না এবং তারপরে ক্রমাগত অবনতি হয়।
পিভিসি সিলিং প্যানেল- অনমনীয়, জিহ্বা-এবং-খাঁজ, উচ্চ-গ্লাস সাদা থেকে কাঠ পর্যন্ত ফিনিশগুলিতে উপলব্ধ-শস্য এবং ধাতব - হল এমন উপাদান যা জিপসাম এবং খনিজ ফাইবার বিক্রয় প্রতিনিধিরা আলোচনা করতে পছন্দ করেন না৷ তারা মূলধারার স্পেসিফিকেশন কথোপকথনে নতুন। তারা "প্লাস্টিক" কলঙ্ক বহন করে। এবং তারা পদ্ধতিগতভাবে উভয় উত্তরাধিকার সামগ্রীকে ছাড়িয়ে যাচ্ছে যা জীবনচক্রের ব্যয়কে প্রাধান্য দেয়: জলের অনাক্রম্যতা, ইনস্টলেশনের গতি, রক্ষণাবেক্ষণের ফ্রিকোয়েন্সি এবং নান্দনিক স্থায়িত্ব। এখন উপলব্ধ আলংকারিক পরিসীমা ঘনিষ্ঠভাবে দেখার জন্য, ব্রাউজ করুনবাস্তবসম্মত কাঠ, টিন এবং প্লাস্টারের নান্দনিকতা সহ পিভিসি সিলিং প্যানেল →
২. জল: অদৃশ্য পরিবর্তনশীল যা অবিলম্বে যে কোনও বিল্ডিংয়ের অর্ধেক ঘর থেকে তিনটি প্রতিযোগীর মধ্যে দুটিকে সরিয়ে দেয়
আপনি যদি এই তুলনা থেকে অন্য কিছু না নেন, তাহলে এটি নিন: বিল্ডিংগুলিতে সিলিং ব্যর্থতার একক সবচেয়ে সাধারণ কারণ জল, এবং তিনটি প্রভাবশালী সিলিং উপকরণের মধ্যে দুটি কাঠামোগতভাবে এটিকে বাঁচতে অক্ষম। এটি একটি প্রান্তিক পার্থক্য নয়। এটি একটি বাইনারি নির্মূল মাপদণ্ড যা যেকোনো সিলিং উপাদান সিদ্ধান্তে প্রথম ফিল্টার হওয়া উচিত - এবং এটি প্রায় কখনোই নয়।
জিপসাম বোর্ড মূলত সংকুচিত জিপসাম প্লাস্টার কাগজের দুই স্তরের মধ্যে স্যান্ডউইচ করা হয়। ছাদের ফাঁস, প্লাম্বিং লিক, এইচভিএসি কনডেনসেট ওভারফ্লো, বা টেকসই উচ্চ আর্দ্রতা - থেকে কাগজের সাথে জল যখন মুখোমুখি হয় - তখন কাগজটি জিপসাম কোরে আর্দ্রতা নষ্ট করে। মূল কাঠামোগত অখণ্ডতা হারায়। বোর্ড ক্ষয়ে যায়, তারপর ভেঙে পড়ে। এমনকি যদি বোর্ডটি শুকিয়ে যায়, কাগজটির মুখোমুখি স্থায়ীভাবে দাগ থাকে এবং মূলটি কখনই তার আসল শক্তি পুরোপুরি পুনরুদ্ধার করে না। মেরামত নেই। শুধুমাত্র প্রতিস্থাপন আছে। "আদ্রতা-প্রতিরোধী" জিপসাম বৈকল্পিক - সবুজ এবং বেগুনি বোর্ডগুলি - সামান্য কম দুর্বল, কিন্তু তারা এখনও জিপসাম-এবং-কাগজের সংমিশ্রণ; তারা স্ট্যান্ডার্ড বোর্ডের চেয়ে সামান্য ভাল আর্দ্রতা প্রতিরোধ করে, কিন্তু তারা দীর্ঘস্থায়ী জলের সংস্পর্শে বেঁচে থাকে না।
মিনারেল ফাইবার টাইলস হল খনিজ উল, সেলুলোজ এবং স্টার্চ বাইন্ডারের সাসপেনশন। এগুলি নকশা অনুসারে ছিদ্রযুক্ত হয় - ছিদ্রই তাদের শাব্দিক শোষণ দেয়৷ সেই ছিদ্রতা তাদের স্পঞ্জের মতো বায়ুমণ্ডলীয় আর্দ্রতা শোষণ করতে বাধ্য করে। যে পরিবেশে আপেক্ষিক আর্দ্রতা ধারাবাহিকভাবে 70% ছাড়িয়ে যায়, সেখানে খনিজ ফাইবার টাইলস বাতাস থেকে আর্দ্রতা শোষণ করতে শুরু করে, মাত্রিক স্থিতিশীলতা হারায় এবং দুই থেকে তিন বছরের মধ্যে দৃশ্যমানভাবে ঝুলে যায়। পানি থেকে, কফি থেকে, যেকোনো কিছু থেকে - দাগ স্থায়ী হয়। টালি পরিষ্কার করা যাবে না; এটি শুধুমাত্র প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে। স্বাস্থ্যসেবা এবং খাদ্য পরিষেবা পরিবেশে, এই ছিদ্রটি টাইলকে বায়ুবাহিত দূষক, ছাঁচের স্পোর এবং ব্যাকটেরিয়ার জন্য একটি জলাধার করে তোলে।
PVC সিলিং প্যানেল হল একটি বন্ধ-কোষ, অ-ছিদ্রযুক্ত পলিমার। পৃষ্ঠের উপর জল জপমালা এবং বন্ধ রোলস. আর্দ্রতা বস্তুর শরীরে প্রবেশ করে না। উপরের মেঝে থেকে একটি প্লাম্বিং ফুটো - ঘটনা যা একটি জিপসাম সিলিংকে ধ্বংস করে এবং একটি খনিজ ফাইবার টাইলকে স্থায়ীভাবে দাগ দেয় - একটি পিভিসি সিলিংকে প্রভাবিত করে না৷ এটি শুকনো মুছুন। এটা অপরিবর্তিত। এই একক প্রপার্টি ব্যাখ্যা করে যে কেন হোটেলের বাথরুমের সিলিং, বাণিজ্যিক রান্নাঘরের সিলিং, বেসমেন্টের সিলিং, পুল ঘেরের সিলিং এবং বর্ষার যেকোনো সিলিং{10}}জলবায়ু বিল্ডিং জিপসাম বা খনিজ ফাইবারের পরিবর্তে PVC-তে ক্রমবর্ধমানভাবে নির্দিষ্ট করা হয়। উপাদানটি কেবল "জল{12}}প্রতিরোধী নয়৷ এটাজল-উদাসীন।জল প্রতিরোধ করা এবং এটি দ্বারা মৌলিকভাবে প্রভাবিত না হওয়ার মধ্যে যে পার্থক্য - হল একটি সিলিং যেটি একটি ফুটো থেকে বাঁচতে পারে এবং একটি সিলিং যেটি একটি লিক ঘটেছে তা নিবন্ধন করে না।
সিঙ্গাপুরের একটি হাসপাতালের একজন সুবিধা ব্যবস্থাপক - এমন একটি দেশ যেখানে পরিবেষ্টিত আর্দ্রতা প্রায় 80% বছর ধরে থাকে-বৃত্তাকার - জিপসাম- থেকে-তাদের রোগীর রুমের সিলিং-তে পিভিসি রূপান্তর এইভাবে বর্ণনা করেছেন:"আমরা প্রতি বছর কমপক্ষে ছয়টি কক্ষে জিপসাম সিলিং বোর্ড প্রতিস্থাপন করতাম - ফুটো থেকে নয়, শুধু আর্দ্রতা থেকে-চালিত জয়েন্ট ক্র্যাকিং এবং পৃষ্ঠের অবক্ষয় থেকে। করিডোরগুলির খনিজ ফাইবার টাইলগুলি ইনস্টলেশনের 18 মাসের মধ্যে ঝুলে পড়েছিল। তারপর আমরা প্রথমে ভেজা জায়গাগুলিকে স্যুইচ করেছি। সমস্ত নন-ফায়ার-রেট সিলিং অ্যাপ্লিকেশনগুলির জন্য ডিফল্ট হিসাবে PVC নির্দিষ্ট করুন সিলিং সমস্যার জন্য রক্ষণাবেক্ষণ লগ প্রতি মাসে একাধিক এন্ট্রি থেকে 14 মাসে শূন্য এন্ট্রিতে চলে গেছে৷"
সেই নীরবতা - সিলিং এর অনুপস্থিতি-একটি 140-রুমের হাসপাতালে সম্পর্কিত রক্ষণাবেক্ষণ এন্ট্রি - এই সমগ্র তুলনার সবচেয়ে সৎ ডেটা পয়েন্ট৷ কিভাবে পিভিসি উপাদান বৈশিষ্ট্য প্রাচীর অ্যাপ্লিকেশন জুড়ে রক্ষণাবেক্ষণের বোঝা দূর করে তার সমান্তরাল বিশ্লেষণের জন্য, আমাদের দেখুনকম-রক্ষণাবেক্ষণ পিভিসি সিলিং প্যানেল গাইড →
III. ইনস্টলেশন গতি - যেখানে শ্রম বাজেট হয় বেঁচে থাকে বা সাইটে মারা যায়
একটি নির্মাণ সাইটে, সময় অর্থ নয়। সময় হলআরো ব্যয়বহুলঅর্থের চেয়ে, কারণ সময়সূচী ওভাররান পেনাল্টি ক্লজ ট্রিগার করে, ডাউনস্ট্রিম লেনদেন বিলম্বিত করে এবং সাধারণ{0}}অবস্থার ওভারহেড ব্যবহার করে এমন উপায়ে যে কোনও উপাদান সঞ্চয় অফসেট করতে পারে না। যে গতিতে একটি সিলিং সিস্টেম - বেয়ার জোইস্ট বা গ্রিড থেকে শেষ, আঁকা, পাঞ্চ-তালিকা-প্রস্তুত পৃষ্ঠ - পর্যন্ত ইনস্টল করা যেতে পারে তাই সেকেন্ডারি বিবেচনার জন্য "সুন্দর--থাকে" নয়৷ এটি, অনেক প্রকল্পে, প্রভাবশালী অর্থনৈতিক পরিবর্তনশীল।
একটি ড্রাইওয়াল সিলিং একটি বহু-পদক্ষেপ, বহু-দিন, ভেজা-প্রক্রিয়ার ক্রম অনুসরণ করে৷ বোর্ড ঝুলিয়ে দিন। জয়েন্টগুলোতে টেপ দিন। যৌথ যৌগের প্রথম আবরণ প্রয়োগ করুন। এটি আর্দ্রতার জন্য আদর্শ অবস্থায় - 24 ঘণ্টা শুকানোর জন্য অপেক্ষা করুন। বালি। দ্বিতীয় কোট প্রয়োগ করুন। অপেক্ষা করুন। আবার বালি। স্কিম কোট লাগান। অপেক্ষা করুন। চূড়ান্ত স্যান্ডিং। প্রাইম অপেক্ষা করুন। প্রথম ফিনিস কোট। অপেক্ষা করুন। দ্বিতীয় ফিনিস কোট। এমনকি একজন অভিজ্ঞ ক্রু সহ সর্বোত্তম অবস্থার মধ্যেও, একটি সাধারণ কক্ষের জন্য একটি জিপসাম সিলিং 4-7 দিন সময় লাগে চূড়ান্ত রং করা পৃষ্ঠে ঝুলতে এবং সেই ক্রমটির প্রতিটি দিন ধূলিকণা তৈরি করে, যৌগিক শুকানোর জন্য জলবায়ু নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজন হয় এবং অন্যান্য ব্যবসাগুলিকে মহাকাশে কাজ করা থেকে ব্লক করে। ধুলো একা - একটি সূক্ষ্ম, বায়ুবাহিত জিপসাম কণা যা প্রতিটি অনুভূমিক পৃষ্ঠে স্থির হয় এবং HVAC নালীকে অনুপ্রবেশ করে - একটি নির্মাণ-ফেজ পরিবেশগত বোঝা যা জিপসাম তুলনামূলক সাহিত্যে খুব কমই উল্লেখ করা হয়েছে।
খনিজ ফাইবার সাসপেন্ড সিলিং দ্রুততর হয়। গ্রিড এক দিনের মধ্যে ইনস্টল করা হয়। দ্বিতীয় দিনে টাইলস পড়ে যায়। একটি সাধারণ অফিসের মেঝে 48 ঘণ্টার মধ্যে সিলিং-সম্পূর্ণ হতে পারে। জিপসামের উপর গতির সুবিধা বাস্তব এবং তাৎপর্যপূর্ণ - যে কারণে বাণিজ্যিক অভ্যন্তরীণ বাজারে খনিজ ফাইবার আধিপত্য বিস্তার করে। কিন্তু গতি কেনা হয় নান্দনিকতা (দৃশ্যমান গ্রিড) এবং দীর্ঘ-মেয়াদী ভঙ্গুরতা (টাইল প্রান্তের ক্ষতি, ঝুলে যাওয়া, দাগ) এর মূল্যে।
PVC সিলিং প্যানেল দুটির চেয়ে দ্রুত ইনস্টল করা হয়। প্রক্রিয়াটি শুষ্ক - কোন যৌগ নেই, শুকানোর সময় নেই, স্যান্ডিং নেই, পেইন্টিং নেই। জিহ্বা-এবং-গ্রুভ প্যানেলগুলি হয় স্ক্রু করা হয় বা ক্লিপ করা হয় পশমের স্ট্রিপে বা হালকা-গেজ স্টিলের গ্রিডে, অথবা সরাসরি সাউন্ড সাবস্ট্রেটের সাথে লেগে থাকে। একজন দুই-জন ক্রু একটি আদর্শ 20 m² রুমের সিলিং সম্পূর্ণ করতে পারেএকটি একক কর্মদিবস- এবং রুমটি অবিলম্বে ব্যবহারযোগ্য। শূন্য ধুলো। শূন্য গন্ধ। শূন্য নিরাময় অপেক্ষা। সিলিং থেকে 100টি অভিন্ন কক্ষ সহ একটি হোটেল বা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের জন্য, জিপসাম বিকল্প - এর বিপরীতে পরিমাপ করা একটি পিভিসি প্যানেল সিস্টেম - দিয়ে অর্জনযোগ্য সময়সূচী সংকোচনের পরিমাণ হতে পারেদুই থেকে তিন সপ্তাহপ্রোগ্রামের সময়, সাধারণ অবস্থার সাথে সম্পর্কিত সঞ্চয়, অর্থায়নের খরচ, এবং প্রারম্ভিক-অধিগ্রহন আয়।
| ইনস্টলেশন মাত্রা | পিভিসি সিলিং প্যানেল | জিপসাম বোর্ড সিলিং | খনিজ ফাইবার সাসপেন্ডেড সিলিং |
|---|---|---|---|
| প্রক্রিয়ার ধরন | শুকনো - ক্লিক/লক বা স্ক্রু | ভেজা - যৌথ যৌগ, একাধিক শুকানোর পর্যায় | শুকনো - গ্রিড + টাইল ড্রপ-ইন |
| ইনস্টলেশন সময় (20 m² রুম) | 1 দিন | 4-7 দিন | 1-2 দিন |
| সমাপ্তি প্রয়োজনীয় | কোনো - কারখানা-সর্ফেস শেষ হয়নি | টেপিং, 3-কোট যৌগ, স্যান্ডিং, প্রাইমিং, 2-কোট পেইন্ট | কোনো - কারখানা-সমাপ্ত টালি পৃষ্ঠ |
| ডাস্ট জেনারেশন | শূন্য | স্যান্ডিং পর্যায়ে ভারী - সূক্ষ্ম জিপসাম ধুলো; সর্বত্র বসতি স্থাপন করে, HVAC প্রবেশ করে | শুধুমাত্র ঘেরের জন্য ন্যূনতম - কাটিং টাইলস |
| ইনস্টলেশনের পরে দখল | তাৎক্ষণিক | চূড়ান্ত পেইন্টের 24-48 ঘন্টা পরে (নিরাময় + VOC অপসারণ) | তাৎক্ষণিক |
| উপরে-সিলিং অ্যাক্সেস | প্যানেল অপসারণ প্রয়োজন (স্ক্রু দিয়ে অ্যাক্সেসযোগ্য-স্থির প্যানেল) | ধ্বংসাত্মক - অ্যাক্সেস হ্যাচ কাটা প্রয়োজন; প্যাচিং কখনও অদৃশ্য | চমৎকার - পৃথক টালি অপসারণ; অ্যাক্সেসের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে |
ইনস্টলেশন তুলনা একটি কৌশলগত অন্তর্দৃষ্টি প্রকাশ করে যা নির্দিষ্টকরণকারীরা প্রায়শই উপেক্ষা করে: পিভিসি সিলিং প্যানেলগুলিকে একত্রিত করেএকটি ফিনিশড জিপসাম সিলিং এর একচেটিয়া, বিরামহীন চেহারা সহ একটি শুষ্ক গ্রিড সিস্টেমের গতি- একটি সংমিশ্রণ যা কোনো উত্তরাধিকার উপাদানই অফার করতে পারে না৷ গ্রিড সিস্টেম দ্রুত কিন্তু দৃশ্যত আপস করা হয়. জিপসাম সিলিং দৃশ্যত বিজোড় কিন্তু ধীর, ধুলোবালি এবং ভেজা। PVC প্যানেলগুলি সংযোগস্থলে বসে যা কোন প্রতিযোগীই দখল করে না। নথিভুক্ত ইনস্টলেশন প্রোটোকল সহ স্পেসিফায়ার-গ্রেড সিলিং প্যানেলের জন্য, অন্বেষণ করুনYUPSENI এর PVC সিলিং বোর্ড পরিসীমা →
চিত্র. 1 - শ্রমের ব্যবধানটি কল্পনা করা হয়েছে। বাম: শুকনো জিভের মাধ্যমে ইনস্টল করা পিভিসি সিলিং প্যানেল-এবং-গ্রুভ অ্যাঙ্গেজমেন্ট - কোনও যৌগ নেই, কোনও ধুলো নেই, কোনও শুকানোর সময় নেই, রুম অবিলম্বে ব্যবহারযোগ্য৷ ডানদিকে: জিপসাম সিলিং ফিনিশিং সিকোয়েন্স - টেপিং, ড্রাইং ইন্টারভাল সহ তিন কোট অব কম্পাউন্ড, স্যান্ডিং, প্রাইমিং, দুই ফিনিশ কোট - একটি 4-থেকে-7 দিনের ধুলো-উৎপাদনকারী পেশা অন্য কোনো ব্যবসায় প্রবেশের আগে ঘরে।
IV 20-বছরের পাটিগণিত কেউ গণনা করে না যতক্ষণ না দ্বিতীয় সংস্কার তাদের বাধ্য করে
প্রতি-বর্গ-মিটার উপাদানের মূল্য - সংখ্যা যা সংগ্রহের কথোপকথনগুলিকে প্রাধান্য দেয় - সমগ্র বিল্ডিং-সামগ্রী শিল্পের সবচেয়ে বিভ্রান্তিকর চিত্র৷ একটি সিলিং উপাদান যার দাম প্রতি বর্গমিটারের অর্ধেক কিন্তু 20 বছরে তিনবার প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হয় তা সস্তা নয়। এটি একটি পুনরাবৃত্ত খরচ যা এক-সময় সাশ্রয়ের ছদ্মবেশে, এবং ছদ্মবেশটি যথেষ্ট কার্যকর যে বেশিরভাগ প্রকল্পের বাজেট এটির মধ্য দিয়ে দেখে না।
আসুন আমরা 100 m² সিলিং ইনস্টলেশনের প্রকৃত 20-বছরের খরচ - মোটামুটিভাবে একটি ছোট রেস্তোরাঁ, একটি মাঝারি অফিস, বা একটি বড় আবাসিক মহান ঘর - তিনটি উপাদান বিকল্পের মধ্যে দিয়ে চলুন। অনুমানগুলি রক্ষণশীল এবং মধ্য-মূল্যের বাজারে (দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়া, দক্ষিণ ইউরোপ, মধ্য-স্তরের মার্কিন অঞ্চল) ঠিকাদার ইন্টারভিউয়ের উপর ভিত্তি করে।
| খরচ বিভাগ | পিভিসি সিলিং প্যানেল | জিপসাম বোর্ড সিলিং | খনিজ ফাইবার সাসপেন্ডেড সিলিং |
|---|---|---|---|
| উপাদান (প্রতি m²) | $8–14 | $4–7 | $6–12 |
| গ্রিড / ফুরিং (প্রতি m²) | $3–5 | $2-4 (ফুরিং চ্যানেল) | $5–8 (T-গ্রিড সিস্টেম) |
| ইনস্টলেশন শ্রম (100 m²) | $400–700 | $1,200–2,000 | $600–1,000 |
| ফিনিশিং লেবার (টেপ/কম্পাউন্ড/বালি/পেইন্ট) | $0 | $800–1,400 | $0 |
| মোট ইনস্টল করা খরচ (100 m²) | $1,500–2,600 | $2,400–4,100 | $1,700–3,000 |
| 10-বছরের মেরামত / প্রতিস্থাপন | $0 | $1,200–3,000 (লিক মেরামত, জয়েন্ট ক্র্যাক প্যাচিং, আংশিক প্রতিস্থাপন, পুনরায় রং করা) | $600–1,800 (দাগযুক্ত/স্যাগড টাইল প্রতিস্থাপন, গ্রিড সমন্বয়) |
| 20-বছরের সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন | $0 | $2,400–4,100 (জল-ক্ষতিগ্রস্ত বা জয়েন্টে-জমে ব্যর্থ হলে সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন) | $1,700–3,000 (সম্পূর্ণ টাইল প্রতিস্থাপন; গ্রিড বেঁচে থাকতে পারে) |
| 20-বছরের মোট খরচ (100 m²) | $1,500–2,600 | $3,600–8,200+ | $2,900–6,600+ |
এই সংখ্যা থেকে তিনটি পর্যবেক্ষণ উঠে আসে। প্রথমত, পিভিসি সিলিং প্যানেল হয়ইতিমধ্যেই খরচ-প্রথম ইনস্টলেশনে প্রতিযোগিতামূলক- জিপসামের উপর উপাদানের প্রিমিয়াম সম্পূর্ণ টেপিং-যৌগ-স্যান্ডিং-পেইন্টিং ফিনিশিং সিকোয়েন্সের বাদ দিয়ে অফসেট করার চেয়েও বেশি, যা একটি জিপসাম সিলিং ইনস্টলেশনের সবচেয়ে শ্রম-নিবিড় এবং সময়সূচী-ব্যবহারের পর্যায়। PVC যে "অধিক ব্যয়বহুল অগ্রগতি" ধারণাটি মোট ইনস্টল করা খরচের পরিবর্তে বস্তুগত লাইন-আইটেমের খরচের তুলনা করে টিকে থাকা একটি মিথ।
দ্বিতীয়ত, 20 বছরের ব্যবধান সামান্য নয়। এটি একটিদুই থেকে তিনের গুণনীয়ক- জিপসাম সিলিংয়ের দাম প্রায় দ্বিগুণ থেকে তিনগুণ পর্যন্ত পিভিসি সিলিং-এর দাম দুই দশক ধরে, এবং খনিজ ফাইবার সিস্টেমের দাম প্রায় এক-এবং--অর্ধ থেকে দুই-এবং--অর্ধ গুণ৷ পুরো ফাঁকটি রক্ষণাবেক্ষণ এবং প্রতিস্থাপন চক্র দ্বারা চালিত হয় যে PVC কেবল ট্রিগার করে না - জল নেই-ক্ষতি প্রতিস্থাপন, কোনও জয়েন্ট-ক্র্যাক মেরামত, কোনও পুনরায় রং করা, কোনও দাগযুক্ত-টাইল অদলবদল-আউট৷
তৃতীয়ত, উপরের সংখ্যাগুলি এমন নরম খরচগুলিকে বাদ দেয় যা পরিমাপ করা কঠিন কিন্তু বাস্তবে উপেক্ষা করা অসম্ভব: সিলিং প্রতিস্থাপনের সময় ব্যবসায়িক ব্যাঘাত (এক সপ্তাহের জন্য বন্ধ থাকা একটি রেস্তোরাঁ রাজস্ব হারায়, শুধু ঠিকাদার চালান বহন করে না), জিপসাম স্যান্ডিংয়ের সময় আসবাবপত্র সুরক্ষা এবং ধূলিকণা নিয়ন্ত্রণ, প্রশাসনিক ওভার মেরামতের কাজ। এই নরম খরচ - একটি উপাদান মূল্য তুলনা পত্রক অদৃশ্য - যেখানে উচ্চ-রক্ষণাবেক্ষণ সিলিং উপকরণের প্রকৃত অর্থনৈতিক বোঝা জমা হয়৷ বিভিন্ন প্রকল্পের ধরন জুড়ে পিভিসি সিলিং অর্থনীতির বিস্তারিত ভাঙ্গনের জন্য, আমাদের দেখুনপিভিসি সিলিং বোর্ড খরচ বিশ্লেষণ →
V. নন্দনতত্ত্ব এবং বাহুর-দৈর্ঘ্য পরীক্ষা: আর্দ্রতা, ধূলিকণা এবং অবহেলার পাঁচ বছর পরে আসলে কী ভাল দেখায়
তিনটি সিলিং উপকরণের জন্য ব্রোশার ফটোগ্রাফি ত্রুটিহীন। জিপসাম সিলিং একটি মসৃণ, বিজোড় সাদা সমতল, সমানভাবে আলোকিত, একটি যৌথ লাইন বা ফাস্টেনার ছায়া নয়। খনিজ ফাইবার টাইল সিলিং খাস্তা, জ্যামিতিক, প্রতিটি টাইল পুরোপুরি সমতল এবং পরিষ্কার-এর গ্রিডে প্রান্তযুক্ত। পিভিসি প্যানেলের সিলিং উজ্জ্বল - উচ্চ-গ্লাস সাদা বা সমৃদ্ধ কাঠের-শস্য, জিহ্বা-এবং-খাঁজ সন্ধিগুলি শক্ত এবং অভিন্ন।
প্রশ্নটি গুরুত্বপূর্ণ যে এই সিলিংগুলি ইনস্টলেশনের দিনে কেমন দেখায় তা নয়। পাঁচ বছরের বাস্তব-বিশ্বের অবস্থার পরে তাদের দেখতে কেমন লাগে৷ এবং সেই প্রশ্নে, তিনটি উপাদান তীব্রভাবে বিচ্ছিন্ন হয়।
জিপসাম বোর্ড সিলিং এর বয়স দুটি উপায়ে,উভয় কাঠামোগত। প্রথমটি হল জয়েন্ট ক্র্যাকিং - সূক্ষ্ম, হেয়ারলাইন ফাটল যা বোর্ডগুলির মধ্যে টেপ করা সিম বরাবর প্রদর্শিত হয়, সাধারণত মৌসুমী তাপ সাইকেল চালানো বা ছোট বিল্ডিং সেটেলমেন্টের প্রথম দুই বছরের মধ্যে। একবার এটি প্রদর্শিত হলে, এটি সম্পূর্ণরূপে অদৃশ্য হয় না। এটি প্যাচ করা যেতে পারে, কিন্তু প্যাচটি - ক্র্যাকের উপরে পালকযুক্ত যৌগটির একটি পাতলা স্কিম - নিজেই ক্র্যাক হয়ে যাবে, কারণ দুটি বোর্ডের প্রান্তের মধ্যে অন্তর্নিহিত ডিফারেনশিয়াল আন্দোলন বন্ধ হয়নি। দ্বিতীয় বার্ধক্য প্রক্রিয়া হল পৃষ্ঠের বিবর্ণতা - পেইন্ট ফিল্মের ধীরে ধীরে হলুদ হয়ে যাওয়া, যা জানালার কাছে ইউভি এক্সপোজার দ্বারা ত্বরান্বিত হয়, রান্নাঘরে অ্যারোসল রান্না করে, তামাকের ধোঁয়া দ্বারা বা কেবল পেইন্ট বাইন্ডারের অক্সিডেটিভ বার্ধক্য দ্বারা। একটি জিপসাম সিলিং যা প্রথম দিনে নিখুঁত দেখায়, পাঁচ বছরের মধ্যে দৃশ্যমান ফাটল দেখাবে এবং বেশিরভাগ দখলকৃত পরিবেশে একটি অসম, হলুদ পৃষ্ঠ দেখাবে।
খনিজ ফাইবার টাইলস তিনটি উপায়ে বয়স,সব নিরলস টাইলের প্রান্তগুলি - প্রতিবার উপরে -সিলিং অ্যাক্সেসের জন্য একটি টাইল তোলা হলে, নরম সংকুচিত-ফাইবার প্রান্তটি গ্রিডের বিপরীতে ক্ষয়প্রাপ্ত হয়, কণা ঝরিয়ে যায় এবং তার খাস্তা জ্যামিতি হারায়৷ টাইলের মুখের দাগ - খনিজ ফাইবার ছিদ্রযুক্ত এবং শোষক; পানির দাগ, নীচে থেকে কফির স্প্ল্যাশ, বাতাস-বাহিত রান্নার গ্রীস, এমনকি ইনস্টলেশন থেকে হাতের তেল স্থায়ী দাগ ফেলে যা পরিষ্কার করা যায় না। এবং আর্দ্র পরিবেশে টাইল - ক্ষয়ে যায়, স্টার্চ বাইন্ডার বায়ুমণ্ডলীয় আর্দ্রতা শোষণ করে, টাইল দৃঢ়তা হারায়, এবং কেন্দ্রটি গ্রিড সমতলের নীচে নেমে যায়, একটি দৃশ্যমানভাবে অপরিবর্তিত সিলিং পৃষ্ঠ তৈরি করে। উচ্চ-আর্দ্রতা বা উচ্চ-অ্যাক্সেস পরিবেশে খনিজ ফাইবার টাইলগুলির প্রতিস্থাপন চক্র সাধারণত 5-8 বছর হয় - যার অর্থ সিলিংটি চিরতরে প্যাঁচানো, সামান্য ভিন্ন বয়সের সাথে আসল এবং প্রতিস্থাপিত টাইলগুলির একটি মোজাইক, সামান্য ভিন্ন সাদা, কখনও দেখায় না।
পিভিসি সিলিং প্যানেলের বয়স একভাবে,এবং এটা প্রায় imperceptibly ধীর. রঙটি কোন আবরণ নয় - এটি পলিমারের সাথে সংমিশ্রিত হয় বা একটি কো-আণবিকভাবে আণবিকভাবে সাবস্ট্রেটের সাথে আবদ্ধ স্তর হিসাবে প্রয়োগ করা হয়। এটি হলুদ হয় না (UV-স্থির ফর্মুলেশন)। এটি ফাটল না (উপাদানটি স্থিতিস্থাপক, ভঙ্গুর নয়; বিল্ডিং আন্দোলন শোষিত হয়, প্রতিরোধ করা হয় না)। এটি দাগ দেয় না (পৃষ্ঠটি ছিদ্রহীন নয়; দূষক উপরে বসে এবং মুছে যায়)। পাঁচ বছর পরে, একটি পিভিসি সিলিং প্যানেলটি তার ইনস্টলেশনের সাথে অপরিহার্যভাবে একই দেখায়-দিনের উপস্থিতি - তবে এটি মাঝে মাঝে মুছে ফেলা হয়েছে-যেটি দখলকৃত স্থানের যেকোনো সিলিং পৃষ্ঠের পাওয়া উচিত।
"বাহুর-দৈর্ঘ্যের পরীক্ষা" - একটি বাক্যাংশ যা হো চি মিন সিটিতে আমার সাক্ষাত্কারে হোটেল ইন্টেরিয়র ডিজাইনার দ্বারা তৈরি করা হয়েছে - সংক্ষিপ্তভাবে নান্দনিক তুলনাকে ক্যাপচার করে:"সিলিং থেকে বাহুর দৈর্ঘ্যে দাঁড়ান। যদি আপনি ত্রুটিগুলি দেখতে পান - জয়েন্ট ফাটল, টালির ঝুলে যাওয়া, দাগ হ্যালো, গ্রিড অনিয়ম - সিলিং ব্যর্থ হয়েছে। এটির দাম কত বা পিছনে কোন ব্র্যান্ডের স্ট্যাম্প করা হয়েছে তা বিবেচ্য নয়। অতিথি দেখতে পান একটি খারাপ সিলিং কেন আমরা প্রতি পিভি সিলিং ব্যবহার করি। বছরের পর বছর, তারা এখনও বাহুর দৈর্ঘ্য পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হয় না
VI. ফায়ার রেটিং কথোপকথন যা সবকিছু পরিবর্তন করে - এবং শ্রেণীবিভাগ লেবেলের পিছনে শান্ত সত্য
ফায়ার পারফরম্যান্স হল সেই মাত্রা যার উপর সিলিং উপাদান তুলনা সবচেয়ে তীক্ষ্ণভাবে পিভট করে - এবং যার উপর সবচেয়ে বেশি ভুল তথ্য প্রচারিত হয়৷ কথোপকথন সাধারণত একটি একক শব্দ দিয়ে শুরু হয় এবং শেষ হয়: "দাহ্য।" পিভিসি দাহ্য। জিপসাম দাহ্য নয়-। তাই - তাই সংক্ষিপ্ত লজিক চলে - জিপসাম হল নিরাপদ সিলিং উপাদান, এবং PVC এমন অ্যাপ্লিকেশনের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকা উচিত যেখানে ফায়ার কোডগুলি দাহ্য পৃষ্ঠের অনুমতি দেয়৷
এই যুক্তি ভুল নয়। এটা অসম্পূর্ণ। এবং অসম্পূর্ণতা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এটি আগুনের-নিরাপত্তার মাত্রাগুলিকে অস্পষ্ট করে যার উপর PVC সিলিং প্যানেলগুলি জিপসাম এবং খনিজ ফাইবার উভয় মাত্রাকে ছাড়িয়ে যায় যেগুলি বাস্তব দাবানলে প্রাসঙ্গিক হয়ে ওঠে, আদর্শিক উপাদান-শ্রেণীবিন্যাস আলোচনার বিপরীতে।
জিপসাম বোর্ড, আগুন{0}} প্রতিরোধের শর্তে, একটি চমৎকার উপাদান। জিপসাম কোরে রাসায়নিকভাবে আবদ্ধ জল থাকে - ওজনে প্রায় 21% - যা বোর্ডে আগুনের সংস্পর্শে এলে বাষ্প হিসাবে নির্গত হয়। এই এন্ডোথার্মিক ডিহাইড্রেশন প্রক্রিয়া তাপ শোষণ করে এবং সমাবেশের অপ্রকাশিত দিকে তাপমাত্রা বৃদ্ধিকে ধীর করে দেয়। একটি সঠিকভাবে নির্দিষ্ট করা জিপসাম সিলিং সমাবেশ এক, দুই বা এমনকি চার ঘণ্টার অগ্নি প্রতিরোধের রেটিং- অর্জন করতে পারে। অ্যাপ্লিকেশনের জন্য যেখানে কম্পার্টমেন্টেশন এবং স্ট্রাকচারাল ফায়ার রেজিস্ট্যান্স হল কোডের প্রয়োজনীয়তা - ফায়ার-রেটেড করিডোর, সিঁড়িওয়েল প্রেসারাইজেশন শ্যাফ্ট, স্ট্রাকচারাল স্টিল এনক্যাপসুলেশন - জিপসাম বোর্ড প্রযুক্তিগতভাবে সঠিক এবং প্রায়শই কোড-অবশ্যই পছন্দ।
খনিজ ফাইবার টাইলস একটি মধ্যবর্তী অবস্থান দখল করে। খনিজ উলের ভিত্তি সহজাতভাবে অ দাহ্য নয়। স্টার্চ বাইন্ডার এবং যে কোনও মুখোশের উপকরণ দাহ্য হতে পারে, তবে সীমিত পরিমাণে। বেশিরভাগ বাণিজ্যিক-গ্রেডের খনিজ ফাইবার টাইলস ASTM E84 প্রতি একটি ক্লাস A শিখা-স্প্রেড রেটিং বহন করে। গ্রিড সিস্টেম নিজেই ইস্পাত, অ{7}}দাহ্য। একটি খনিজ ফাইবার সিলিং এর অগ্নি দুর্বলতা উপাদান নয় - এটি সিস্টেম: টাইল{10}}থেকে-গ্রিড ইন্টারফেস একটি ফায়ার সিল নয়; আগুনের শিখা এবং গরম গ্যাসগুলি গ্রিড ফাঁক দিয়ে সিলিং প্লেনকে বাইপাস করতে পারে এবং টাইলসগুলি নিজেই আগুন{12}প্রেরিত বায়ুচাপের দ্বারা স্থানচ্যুত হতে পারে, প্লেনামকে উন্মুক্ত করে।
পিভিসি সিলিং প্যানেলগুলি দাহ্য। তারা একটি হাইড্রোকার্বন ভিত্তিক পলিমার, এবং শিখার সংস্পর্শে এলে তারা পুড়ে যাবে। এটি ছোট করা একটি সত্য নয়. এটা প্রেক্ষাপটে বোঝা একটি বাস্তবতা. প্রাসঙ্গিক প্রসঙ্গ তিনটি উপাদান আছে.
প্রথম,অগ্নি-পিভিসি ফর্মুলেশন বিদ্যমান এবং ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়।শিখা-রিটার্ড্যান্ট অ্যাডিটিভস - সাধারণত হ্যালোজেনেটেড যৌগ, ধাতব হাইড্রক্সাইড, বা ফসফরাস-ভিত্তিক সিস্টেম - ইগনিশন তাপমাত্রা বাড়ায়, শিখার বিস্তারের হার কমায়, এবং স্ব-উৎসর্গ নির্বাপক আচরণকে উত্সাহিত করে যখন শিখা অপসারণ হয়। অনেক পিভিসি সিলিং প্যানেল প্রাসঙ্গিক জাতীয় শ্রেণিবিন্যাস ব্যবস্থার অধীনে একটি ক্লাস B বা এমনকি ক্লাস B1 ফায়ার রেটিং অর্জন করে, যার অর্থ তারা "শিখা-প্রতিরোধী" বা "আগানো কঠিন" বিল্ডিং উপকরণ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ। একবার ইগনিশন উত্সটি সরানো হলে প্যানেলটি স্বাধীনভাবে জ্বলন বজায় রাখবে না।
দ্বিতীয়,একটি সিলিং এর অগ্নি কর্মক্ষমতা একটি সিস্টেম সম্পত্তি, একটি উপাদান সম্পত্তি নয়.একটি পিভিসি সিলিং প্যানেল একটি নন-দাহ্য সাবস্ট্রেট - কংক্রিট স্ল্যাব, জিপসাম বোর্ড ব্যাকার, স্টিল ডেক - এর উপরে ইনস্টল করা একই প্যানেলের চেয়ে আলাদাভাবে কাজ করে। সাবস্ট্রেট একটি তাপ সিঙ্ক এবং একটি শিখা বাধা হিসাবে কাজ করে। প্রাসঙ্গিক অগ্নি পরীক্ষা হল উপাদানের অন্তর্নিহিত দাহ্যতা নয় বরং একটি কক্ষে সমাবেশের কার্যকারিতা-কোণার পরীক্ষা বা একটি পূর্ণ-স্কেল কম্পার্টমেন্ট পরীক্ষা যা প্রকৃত আগুনের অবস্থার প্রতিলিপি করে।
তৃতীয়,ধোঁয়ার বিষাক্ততা - প্রায়ই প্রাথমিক অগ্নি হিসাবে উদ্ধৃত হয়-PVC-এর নিরাপত্তা আপত্তি - হল উপাদান-নির্ভরশীল এবং সংযোজন-নির্ভর৷পিভিসি দহন হাইড্রোজেন ক্লোরাইড গ্যাস উৎপন্ন করে, যা বিষাক্ত এবং ক্ষয়কারী। যাইহোক, আধুনিক শিখা-প্রতিরোধী পিভিসি ফর্মুলেশনগুলি অ্যাসিড স্ক্যাভেঞ্জারগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে - সাধারণত ক্যালসিয়াম কার্বনেট বা অন্যান্য ক্ষারীয় ফিলারগুলি - যা জ্বলনের সময় নির্গত HCl এর একটি উল্লেখযোগ্য ভগ্নাংশ ক্যাপচার করে, এটিকে স্থিতিশীল ক্যালসিয়াম ক্লোরাইডে রূপান্তর করে৷ সঠিকভাবে তৈরি করা আগুনের-প্রতিরোধী পিভিসি প্যানেলের ধোঁয়ার বিষাক্ততা নগণ্য নয় - বিল্ডিংয়ের আগুনে কোনও দহন পণ্য শ্বাস নেওয়ার জন্য নিরাপদ নয় - তবে এটি "পিভিসি সমান মারাত্মক ধোঁয়া" শর্টহ্যান্ডের তুলনায় যথেষ্ট কম যা সবুজ আলোচনায় প্রচারিত হয়-৷
স্পেসিফায়ারের জন্য ব্যবহারিক ফায়ার-নিরাপত্তা ক্যালকুলাস "দাহ্য বনাম অ-দাহ্য" এর চেয়ে বেশি সূক্ষ্ম। ফায়ার-রেটেড অ্যাসেম্বলির জন্য যেখানে কোড একটি নির্দিষ্ট ঘণ্টায় প্রতিরোধ রেটিং বাধ্যতামূলক করে, জিপসাম বোর্ড হল প্রযুক্তিগতভাবে সঠিক স্পেসিফিকেশন এবং PVC প্রতিস্থাপিত করা উচিত নয়। অ-ফায়ার-রেটেড সিলিং অ্যাপ্লিকেশনের জন্য - আবাসিক শয়নকক্ষ এবং থাকার জায়গা, হোটেলের গেস্ট রুম, মেঝে স্ল্যাবের নীচে অফিসের সিলিং, খুচরা সিলিং সোফিট, বাথরুম এবং রান্নাঘরের সিলিং - প্রত্যয়িত বিল্ডিং সহ পিভিসি সিলিং প্যানেল এবং বিল্ডিং বিল্ডিং প্রশস্তভাবে গৃহীত হয়{10} কোড এশিয়া, ইউরোপ, মধ্যপ্রাচ্য এবং উত্তর আমেরিকায় ক্রমবর্ধমানভাবে। মূল বিষয় হল ডকুমেন্টেশন: একটি স্বীকৃত ল্যাবরেটরি থেকে একটি বৈধ ফায়ার{12}}পরীক্ষা রিপোর্ট, যা প্রকল্পের অবস্থানের জন্য প্রযোজ্য জাতীয় মান অনুযায়ী প্যানেলের শ্রেণীবিভাগ নিশ্চিত করে৷
চিত্র. 2 - ইনস্টলেশনের তিন বছর পর ভিয়েতনামের দা নাং-এ একটি হোটেল লবির সিলিং। একটি ম্যাট কাঠের সাথে পিভিসি প্যানেল-শস্যের ফিনিস, জিহ্বা-এবং-গ্রুভ জয়েন্ট, এবং সমন্বিত LED ডাউনলাইটিং। তিন বর্ষা ঋতু। জিরো রক্ষণাবেক্ষণ। বাহুর-দৈর্ঘ্য পরীক্ষা: পাস। এটি প্রতিস্থাপিত আসল জিপসাম সিলিংটি দুবার পুনরায় রঙ করা হয়েছিল এবং এখনও দৃশ্যমান যৌথ লাইন দেখায়।
